树叶、垃圾满天飞停车位被随意霸占安保系统如同虚设,如果每天上班路过臭气熏天的垃圾桶,下班天黑门口连个保安都没有,你能放心的住在这样的小区吗?
今晴老师发现,这样的业主不在少数。后台经常有朋友私信问我,说小区物业什么都不管,自己能不能拒缴物业费。
大家注意!这种做法,今晴老师是不建议的!
很多物业和业主甚至因为拒缴物业费的问题闹上了法庭。今晴老师总结了很多法院的判决,发现哪怕物业提供服务不全、懈怠,业主也是需要缴纳物业费的,只是在费用上,法院可能只会酌情扣减10%-20%。
那我们还可以怎么办呢?
我是今晴老师,一名资深的新媒体从业者,有需要媒体咨询的朋友,可以关注后通过私信联系我进行沟通。
首先,我们要明白自己的诉求是什么?
拒缴物业费是因为小区该有的设施没有配备、该做的卫生治理没有做好,让我们广大业主朋友没有享受到良好的物业服务。在这种情况下,哪怕拒缴费用,对于改善我们的生活环境其实并没有多大的帮助,相反还可能让自己吃了官司。
其次,我们可以针对物业具体不作为的事项进行曝光。
物业公司说到底还是为为了居住的业主提供服务的,对他们而言业主的口碑和他们在行业里的信誉息息相关。试想一个被广泛报道、批评服务不到位的公司又有几家小区愿意合作呢?
然后,我们可以借舆论的手监督他们整改。
正如前面提到的,如果一个物业公司想要长久,肯定要靠专业的服务工作赢得用户口碑。当网络舆论传播开来,公司的管理人员也能及时关注到问题并进行整改,达到我们维权的最终目的。
最后,今晴老师要再次提醒大家。维权是通过合理合法的途径维护我们自身的权益,切忌触碰法律的红线,否则很有可能得不偿失!
我是今晴老师,衷心希望看完文章的你能够有所收获,也祝愿每一位艰难行走在维权之路上的旅人能够顺利到达终点。