房屋验收是哪个部门(期房验收是哪个部门)

小科普 157

1.基槽验槽

验收人员,建设单位组织勘察,设计,监理,施工单位项目负责人参加,当地质量监督参加监督,准备施工结构图纸说明和地质勘察报告,挂主轴线

2.规划验点,由规划部门人员验收点位,分阶段验收

3..检验批验收

一般由施工单位技术人员报验,监理员验收

主体钢筋验收需报质量监督局,编制监督计划,一般2-3层抽一段进行监督检查

4.有人防需进行人防验收,避雷分阶段验收,由专业人员验收。

5.主体验收

主体可分段验收,一般由建设单位组织设计,勘察,监理,施工单位,勘察单位只参加地下主体验收,注备施工图纸,测量工具

6.节能验收

一般对建筑外墙的保温材料和屋面的保温材料和施工,楼内的保温砂浆施工和门窗材料,安装质量进行验收,由建设单位组织,施工,监理单位参加,分抽检和最终节能分项工程验收

7.分户验收

在住宅室内完成后,由建设单位组织,施工单位,监理单位,当地质检部门人员共同验收。

8.避雷验收

由建设单位组织,施工单位,监理单位,和避雷验收专业人员验收。

9.电力验收

由建设单位组织,施工,监理单位参加。

11.热力验收

由建设单位组织,施工单位,设备安装单位,热力公司参加验收

12.燃气验收

由建设单位组织,燃气施工,监理单位,燃气公司人员参加验收

13.人防分项验收

由建设单位组织,监理单位,施工单位,地方防空办验收组共同验收

14.消防验收

在消防设备设施全部安装完毕后,由建设单位组织,施工,监理,公安消防验收组共同检查。

15.竣工验收,由建设单位组织,勘察,设计,施工,监理,当地质量监督站人员共同验收,验收工程的施工质量,验收程序是否符合要求。

16.绿化验收

由建设单位组织,施工单位参加,绿化专业人员验收

17.规划验收

由建设单位组织,规划管理部门专业人员参加验收,测量房屋的实际使用面积和公摊面积

18.物业进入,公区物业验收

建设单位组织,施工单位和物业验收人员参加

19.交房,业主验收

20.业主验收后正式进入维修阶段

有不全的还望补充,多多指教!!!

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